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About Unoccupied House Research Institute Co., Ltd. 株式会社 空き家総合研究所
について

株式会社 空き家総合研究所について

八尾市の株式会社 空き家総合研究所は、地域社会の安心に貢献するため、空き家の売却サポートや買取、管理、空き家再生に取り組んでいる会社です。こちらでは、当社の社是や企業理念、代表からの挨拶、スタッフ、会社概要、アクセスマップをご紹介します。
あわせて、当社が地域の皆様から選ばれている理由についてもご説明させていただきます。当社の願いは、空き家の再生を通じて街の活性化につなげていくことです。当社といっしょに空き家再生に取り組んでいただける方、お気軽に当社へお問い合わせください。

社是

らしやすい
の中をつくる

企業理念

  • 一、全従業員とその家族を幸せにする。
  • 一、お客様の生活を豊かにする。
  • 一、地域社会の安心に貢献する。

株式会社空き家総合研究所からお客様へご挨拶

株式会社 空き家総合研究所について

~資産運用を通じてあなたの社会貢献をサポート~

人口減少や高齢化社会の進行によって増えつつある空き家は、全国で大きな問題となっています。しかしその一方で、「さまざまな事情から住む家が見つからない・・・」と困っている方々が多いのも事実です。

当社は八尾市・東大阪市を中心とした地域への貢献をめざしています。そのために行っているのが、空き家の買取、再生、賃貸化という取り組みです。「空き家問題を解決し、住む場所に困る方を救い、地域全体を活性化したい」という強い意志を持って事業を展開しています。

当社では、オーナー様に物件をご購入いただく費用や毎月の管理委託費用を元手にして、空き家を整備し、入居者様が豊かな生活を送れる良質な住まいをご提供。オーナー様には収益物件としてご活用いただくことで、オーナー様からの売上金の一部を弊社が社会貢献の事業で使用をしております。なのでオーナー様にとっても間接的に社会貢献に関わっていただけるということになります。

こういった地域の活性化、社会貢献につなげていく事業を我々はまだまだたくさん広げていきたいと考えています。

私たちの取り組みにご賛同いただき、ともに空き家再生にご協力いただける皆様からのご連絡をお待ちしております。

代表取締役 田口 貴士

スタッフ紹介

森本 駿

森本 駿

原 賢二

原 賢二

石田 麻菜美

石田 麻菜美

田口 愛

田口 愛

麻場 健司

麻場 健司

株式会社 空き家総合研究所はたくさんのお客様から選ばれています

暮らしやすい世の中をつくるために、我々は空き家問題に取り組んでいます

暮らしやすい世の中をつくるために、我々は空き家問題に取り組んでいます

当社が取り組んでいるのは、空き家を安く購入し、安く仕上げ、最低限住める家を提供し、投資の利回りを高める・・・といった「空き家投資ビジネス」ではありません。暮らしやすい世の中をつくることを目的に、真剣に空き家の再生に取り組んでいます。

当社は、空き家問題を解決し、住宅確保要配慮者の方に良質な住宅を提供したいという強い意志を持って、空き家を再生することで良質な賃貸物件を生み出し、住む場所に困る方々にご提供しています。決して「安かろう、悪かろう」の賃貸物件ではありません。入居者様が豊かな生活を送れるような住まいのご提供をめざしているのです。

当社は、空き家の再生を通じて従業員、そしてその家族はもちろん、お客様や地域社会も幸せにしたいと考えています。

空き家のリフォーム・リノベーションは自社施工で行うため、ワンストップ対応

空き家のリフォーム・リノベーションは自社施工で行うため、ワンストップ対応

当社のリフォーム・リノベーションは、独自のルートを活かして職人たちを抜擢し、直接コミュニケーションをとりながら自社施工しています。自分たちでリフォーム・リノベーションの知識を蓄え、空き家専門の工務店として工事を行っております。

そのため、当社では物件のリフォーム・リノベーション、賃貸管理、売買からまでワンストップ対応可能で、物件購入費用とリフォーム・リノベーション費用のバランスをとってプランニングを進めることができます。

リフォーム・リノベーションの知識が豊富な不動産売買担当者がお打ち合わせにもご対応できるため、スムーズに進めることができます。とくにお忙しいお客様にとって、時間の節約にもつながることでしょう。とくにお忙しいお客様にとって、時間の節約にもつながると喜ばれています。

投資家様からいただくお金のうち一部を社会貢献に使用しています

投資家様からいただくお金のうち一部を社会貢献に使用しています

当社の売り上げの一部を地域の子どもたちに対して使用したり、交流の場として使用したりして社会貢献に勤めています。

そのための資金として、毎月の管理委託費のうち一部を活用させていただいております。物件を購入してくださった投資家様とともに、空き家の再生を通じて地域の活性化につなげていきたいと考えています。オーナー様にとっても間接的に社会貢献に関わっていただけるということになります。

さらに現在では、空き家をコミュニティスペースに変えて、子どもたちの孤食を減らすための「子ども食堂」も準備中です。今後も、投資家の皆様が安定的に家賃収入を得ながら、社会貢献ができるプラットフォームを築き続けてまいります。

空き家活用のためのプログラムを提案しています

4 空き家活用のためのプログラムを提案しています

当社では空き家を活用する人口を増やしたいという想いから「不動産活用のサポートプログラム」を提案しています。

「将来のため不動産投資を始めてみたい」「不動産投資に不安があり、あともう一歩が踏み出せない」・・・そんなお客様のために、物件調査から工事のプランニング、入居者募集までをサポートしています。

プログラムの対象物件は、八尾市、東大阪市を中心としたエリアでご用意しています。ご興味のある方は、一度当社へお問い合わせください。

オーナー様と入居者様の生活を長い目で見て豊かにします

5 オーナー様と入居者様の生活を長い目で見て豊かにします

当社の不動産投資は、第三者が所有する物件の仲介ではありません。あくまで、当社が所有する物件の販売です。ご購入後は賃貸管理までトータルでサポートしております。「売ったら終わり」の不動産投資とは無縁なのです。

ぜひ、当社が所有する物件の購入をご検討ください。入居者様の暮らしを第一に考えた住まいだからこそ、不具合が発生しにくく、満足して住み続けていただけることでしょう。結果的にオーナー様が安定した家賃収益を得ながら、物件を長期保有しやすい投資物件であると自負しています。

当社の再生物件を通じて、入居者様とオーナー様の生活を長い目で豊かにしていく――この「三方よし」の関係を築けるように、当社は事業を展開してまいります。

会社概要

会社名 株式会社 空き家総合研究所
(旧社名 合同会社 田口商事)
代表者 田口 貴士
所在地 〒581-0003 大阪府八尾市本町4丁目2-46
電話番号 072-990-2223
FAX 072-990-2224
メールアドレス info@akiya-souken.co.jp
免許番号 大阪府知事免許(1)第61394号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
業務内容 ・不動産の売買、賃貸、管理および運用に関する業務
・前各号に附帯する一切の業務
主な取り扱い物件 中古一戸建て、中古テラスハウス

アクセスマップ

八尾市・東大阪市以外の空き家でも対応可能です

八尾市・東大阪市以外の空き家でも対応可能です

株式会社 空き家総合研究所がお取り扱いしている不動産は八尾市、東大阪市だけではありません。大東市や松原市、柏原市、藤井寺市、羽曳野市の空き家物件も幅広く取り扱っております。

なお、上記エリアの近隣地域の場合、エリア外でも対応可能な場合がありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。